인천 도화지구 도시재생사업이 행정타운 개발로 본격화될 전망이다.
당초 도화지구는 올해 말까지 모든 건물을 헐어내고 내년부터 도화지구 도시재생사업 공사가 시작될 예정이었던 것이 지난 6.2지방선거로 시장이 바뀌면서 사업이 전면 재검토에 있었으며 지난해 경기 악화로 시행사가 자금조달에 실패하면서 더이상 도시재생사업을 추진하는게 불가능했었다.

그러나 도화지구 재생 사업 재검토를 마친 인천시는 남구 도화동 43 일원(788만1990㎡)을 전면 철거방식에서 벗어나 기존 건물을 그대로 활용한다고 밝혔다.

인천시는 경제수도를 선도하는 경제수도추진본부, 구도심재생을 선도하는 도시계획국, 기존 청사를 신축하고자 했던 상수도사업분부를 우선 입주시키고 도화구역 내 3만3058㎡에 도시개발공사, 관광공사, 상수도사업본부, 시설관리공단, 발전연구원 등 5개 기관 청사를 이전시켜 제2행정타운을 조성한다는 방침이다.

또한 인천을 청년 일자리의 중심지로 만들기 위해 100억원의 사업비를 들여 인천대· 인천전문대 건물을 청년벤처타운으로 조성하기 위해 학교 본관, 공학관, 체육관, 인문사회관 등 4개 건물을 헐지 않고 리모델링하기로 했다.

내년 7월 입주를 목표로 조성될 벤처타운에는 1000여개의 업무공간을 마련, 창업준비 청년과 소기업 운영자들이 창업보육, 첨단기술 연구 등에 몰두할 수 있는 환경이 제공된다. 또 복합상영관, 유통매장, 생활체육시설을 비롯한 다양한 시설들도 들어선다.

그러나 인천 도화지구주민대책위원회는 지난 3일 기자회견에서 독거노인 및 장애인, 저소득층 주민들을 위한 주거대책 마련을 촉구했다.

이들은 "인천시와 시립 인천대가 도화구역 사업부지에 30~40년간 무허가건물을 짓고 생활해 온 저소득층 가정 등의 보상금을 공유지 사용료로 압류해 빈손으로 거리에 쫓겨날 상황에 처했다.

시는 이주가 사실상 불가능한 이들을 위해 가이주단지를 마련, 최소한의 생활을 보장해 줘야 한다"라고 주장하는 도화지구 도시재생사업은 당초 인천도개공과 민간기업들로 컨소시엄을 구성해 사업 추진에 나섰지만 사업성 악화와 사업비 확보 난항으로 지연되자 지난해 민간기업과의 협약을 해지하고 인천도개공 자체사업으로 전환했다.

그러나 부채가 급증한 인천도개공의 재무구조 개선을 위해 사업구역내 토지를 원형지 형태로 매각해 투자금을 조기에 회수하기로 결정하고, 올해 초부터 진행한 보상협의는 지난달 말 중단된 상태다.

이렇듯 아직 해결되지 않은 여러 사안들이 도화지구 개발사업 본격화에 걸림돌이 되지 않을까 하는 우려의 목소리가 나오고 있다.