고양특례시는 2025년 1월 1일 기준 개별공시지가를 4월 30일자로 결정·공시했다고 밝혔다. 이번에 공시된 대상은 총 16만3,977필지로 감정평가사 검증과 토지소유자 의견 청취, 고양시부동산가격공시위원회 심의 절차를 거쳐 산정됐다.

올해 고양특례시 개별공시지가는 전년 대비 2.54% 상승했다. 구별로는 덕양구가 2.83%로 가장 높은 상승률을 보였고, 일산동구 2.77%, 일산서구 2.01% 순으로 나타났다. 시는 올해 표준지 공시지가가 2.51% 상승한 영향으로 개별공시지가 역시 비슷한 수준에서 결정된 것으로 분석했다.

이번에 공시된 지가에 이의가 있는 토지소유자나 이해관계인은 5월 29일까지 토지 소재지 관할 구청 시민봉사과에 이의신청을 할 수 있다.

시는 이의신청 기간 동안 지가 산정 과정에 대한 이해를 돕기 위해 ‘감정평가사 민원상담제’를 운영할 계획이다. 해당 제도는 개별공시지가 결정 요인이나 토지 공법 등 전문적인 설명이 필요한 사항에 대해 담당 감정평가사가 시민과 직접 상담하는 방식으로 진행된다.

상담은 각 구의 여건에 맞춰 전화 상담과 현장 상담 형태로 운영될 예정이다.

시 관계자는 “감정평가사 민원상담제가 시민의 재산권 보호와 지가 행정에 대한 궁금증 해소에 도움이 될 것으로 기대한다”며 “앞으로도 시민과 소통하는 행정을 이어가겠다”고 말했다.

이의신청이 접수된 토지에 대해서는 재조사를 실시한 뒤 감정평가사 재검증과 고양시부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 6월 27일자로 조정·공시할 예정이다.