6년 동안 안정적으로 거주한 뒤 분양 여부를 선택할 수 있는 공공임대주택이 경기 군포시에 공급된다. 한국토지주택공사(LH)는 군포대야미 A1블록에서 총 378호 규모의 분양전환 공공임대주택 입주자 모집을 시작하고 오는 7월 청약을 진행한다. 서울 접근성과 친환경 주거환경을 함께 갖춘 공공택지라는 점에서 실수요자의 관심이 이어질 것으로 전망된다.

이번 공급은 총 378호 규모의 6년 분양전환 공공임대주택으로 조성된다. 입주자는 6년간 임대로 거주한 이후 실제 생활환경과 주거 만족도를 확인한 뒤 분양 여부를 선택할 수 있다. 초기 주거비 부담을 줄이면서 내 집 마련을 준비할 수 있는 것이 특징이다.

주택형은 실수요자 선호도가 높은 전용면적 55㎡와 59㎡ 중심으로 구성됐다. 공급 물량은 55A형 52호, 59A1·A2·A3형 185호, 59B1·B2형 70호, 59C1·C2형 71호다. 다양한 평면을 마련해 가족 구성과 생활방식에 맞는 선택이 가능하도록 했다.

임대조건은 55A형 기준 임대보증금 8천561만4천 원, 월 임대료 약 64만7천 원이다. 59㎡형은 평균 임대보증금 9천599만 원, 평균 월 임대료 약 70만2천 원 수준으로 책정됐다. 분양전환가격은 입주 시 감정가와 분양전환 시 감정가의 산술평균 금액으로 결정된다.

단지는 서울과 경기 주요 지역을 연결하는 교통망을 갖춘 입지에 들어선다. 영동고속도로 군포IC와 수원광명고속도로 이용이 가능하며 향후 금정역 GTX-C 노선 개통 시 광역교통 접근성도 더욱 향상될 것으로 기대된다. 서울 강남권과 경기 남부 주요 거점으로 이동하기 편리한 여건을 갖췄다.

주거환경도 쾌적하다. 군포대야미지구는 수리산 자락과 인접해 있으며 갈치저수지와 반월호수 주변의 자연녹지와 산책공간을 가까이에서 이용할 수 있다. 도심의 편의성과 자연친화적인 생활환경을 동시에 누릴 수 있는 입지라는 평가를 받고 있다. 생활편의시설도 풍부하다. 뉴코아아울렛과 트레이더스 홀세일클럽 등 대형 상업시설이 가까이 위치해 있으며 군포첨단산업단지와 군포제일공단도 인접해 직주근접 여건을 갖췄다. 출퇴근 시간을 줄이고 생활 편의성을 높일 수 있는 환경이 마련된다.

친환경 설계도 이번 단지의 특징이다. 고층형 제로에너지건축물 3등급 단지로 계획돼 태양광과 지열 등 고효율 신재생에너지를 복합 적용한다. 이를 통해 에너지 자립률을 높이고 입주민의 관리비 등 고정비 절감 효과도 기대된다.

입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설도 함께 조성된다. 어린이집과 작은도서관 등 육아친화시설을 비롯해 피트니스센터, 경로당, 게스트하우스 등이 들어설 예정이다. 다양한 연령층이 함께 이용할 수 있는 생활편의시설을 갖춘 주거단지로 조성된다. 청약 일정은 사전청약 당첨자를 대상으로 7월 13일부터 14일까지 우선 진행된다. 이후 7월 22일부터 24일까지 특별공급과 일반공급 청약접수가 실시되며 당첨자는 8월 발표될 예정이다. 입주는 2029년 하반기를 목표로 하고 있다.

청약 신청은 LH청약플러스를 통해 가능하다. 자세한 공급 조건과 신청 자격은 입주자모집공고에서 확인할 수 있다. 사이버주택전시관에서는 견본주택 내부와 단지 조감도 등도 확인할 수 있다. 이번 군포대야미 A1블록 공급은 분양전환 기회를 제공하는 공공임대와 우수한 교통망, 친환경 설계, 생활 인프라를 함께 갖춘 주거단지라는 점에서 의미를 갖는다. 장기적인 실거주와 내 집 마련을 함께 고려하는 무주택 실수요자라면 청약 일정과 공급 조건을 꼼꼼히 살펴볼 필요가 있다.