포항시가 청년과 신혼부부의 주거 부담을 획기적으로 낮추는 ‘천원주택’ 확대와 주거복지센터 기능 강화를 골자로 한 2026년 주거복지 청사진을 발표했다. 시는 이번 정책을 통해 지역 소멸 위기에 대응하고 전 생애주기를 아우르는 통합 주거 사다리를 구축해 민생 안정을 실현한다는 방침이다.

포항시 주거 정책의 핵심인 ‘포항형 천원주택’은 한국토지주택공사(LH)의 임대주택을 시가 직접 임차한 뒤 청년과 신혼부부에게 월 3만 원(일 1,000원)의 저렴한 임대료로 재공급하는 사업이다. 지난해 첫 모집 당시 100호 선발에 854세대가 지원해 8.5대 1의 경쟁률을 기록했으며, 특히 입주 세대의 20%가 타 시군에서 전입하는 성과를 거두며 지역 유입 인구 증대 효과를 입증했다.

시는 이러한 성과를 이어가기 위해 천원주택 공급 규모를 향후 500호까지 순차적으로 확대할 계획이다. 올해는 신청 문턱을 낮추기 위해 모집 기준을 간소화하고 일반 청년 선발 비율을 80%까지 상향 조정해 사회 초년생들의 진입 장벽을 제거한다. 1월 중 조기 모집을 실시해 상반기 내 입주를 마무리할 예정이다.

경상북도 내 시 단위 최초로 설립된 포항시 주거복지센터는 올해부터 단순 상담 중심에서 벗어나 현장 밀착형 적극 행정으로 전환한다. 정보 접근이 어려운 고령자와 장애인을 위한 ‘찾아가는 이동상담소’를 늘리고, 공공임대주택 연계부터 집수리 및 주거상향 지원까지 통합 서비스를 원스톱으로 제공한다. 또한 LH, 한국부동산원과 협력해 위기 가구를 선제 발굴하고 포항형 집수리 모델인 ‘프로젝트 리홈(Re-Home)’ 사업을 확대 시행한다.

포항시의 올해 주거복지 정책은 청년뿐만 아니라 다자녀 가구와 고령자 등 생애 단계별 맞춤형 공급을 병행한다. 구체적인 공급 물량은 천원주택 100호를 포함해 청년징검다리 주택 55호, 경북개발공사 공공임대 100호, 일자리연계형 지원주택 100호, 민간 신축 약정형 매입임대 150호, 청년농촌보금자리 84호, 고령자복지주택 100호 등 총 689호 규모다.

이강덕 포항시장은 “포항형 천원주택이 청년들에게 미래를 꿈꾸는 희망의 발판이 되고 주거복지센터가 모든 시민에게 든든한 파트너가 될 수 있도록 정책적 노력을 다하겠다”며 “시민들이 일상에서 주거 안정을 직접 체감할 수 있도록 주거복지 체감도를 지속적으로 높여 나가겠다”고 밝혔다.