성남시는 분당구 정자동 1번지 일원에서 추진되는 ‘백현마이스 도시개발사업’의 실시계획인가를 1월 30일자로 고시하고 사업을 본격 추진한다고 밝혔다.

백현마이스 도시개발사업은 206,350.2㎡ 부지에 전시컨벤션센터를 중심으로 복합업무시설과 관광휴양·숙박시설 등을 조성하는 사업이다. 사업 시행자는 성남마이스피에프브이(주)이며 2030년 10월 공사 완료를 목표로 단계적으로 추진된다.

성남시는 해당 사업을 분당과 판교를 연결하는 지역에 전시컨벤션 시설, 호텔, 업무시설 등을 배치해 마이스(MICE) 산업과 첨단 산업 인프라를 연계하는 복합 거점으로 조성한다는 계획이다.

이번 사업에는 개발이익 환수 구조가 적용된다. 사업 협약에 따라 민간참여자의 이익은 공모 당시 제시한 이윤율을 적용한 금액으로 한정되며 이를 초과해 발생하는 이익은 전액 성남시 도시개발특별회계로 납입된다. 또한 민간참여자가 배분받는 개발이익 가운데 30.52%는 이익환원금으로 산정돼 성남도시개발공사에 귀속된다.

교통 개선 대책도 함께 추진된다. 사업지구와 수내역, 한국잡월드를 연결하는 공중 연결브릿지를 설치하고 백현로 지하차도와 진출입 램프를 신설해 보행 안전과 교통 흐름 개선을 도모한다는 계획이다.

이와 함께 낙생대공원과 탄천을 연결하는 녹지축을 강화해 약 86,219㎡ 규모의 근린공원을 조성하고 자율주행 셔틀 운영, 실시간 교통 모니터링 시스템 등 스마트시티 인프라도 도입할 예정이다.

신상진 성남시장은 “백현마이스 도시개발사업은 성남시가 글로벌 4차산업 특별시로 도약하기 위한 핵심 거점”이라며 “복합 문화·산업 공간으로 차질 없이 조성하겠다”고 밝혔다. 이어 “민간에는 확정된 이익만 보장하고 추가 개발이익은 시가 환수해 시민에게 돌려주는 구조를 정착시키겠다”고 말했다.