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최근 서울지역의 전세금이 하루가 다르게 오르면서 전세구하기란 여간 어려움이 아닐 것이다. 치솟는 전세가에 추가 월세를 요구하는 반전세가 기승을 부리면서 서울권을 떠나 수도권으로 눈을 돌리는 탈전세자들이 늘고 있다. 이러한 가운데 가격이 저렴한 미분양 아파트가 가격경쟁을 벌이고 있다.

한강신도시 ‘자연앤 힐스테이트 이편한세상’은 조건변경하여 3.3㎡당 910만원대의 저렴한 분양가격으로 분양에 나서 관심을 불러모으고 있다.

신도시개발사업의 한강신도시는 총 108만㎡로 국내 최초로 수로도시컨셉을 도입하여 총연장 16㎢에 이르는 수로와 실개천, 한강변 60만㎡규모의 조류생태공원을 조성하여 주민들의 여가공간을 활용할 수 있도록 계획하여 약15만명을 수용할 수 있는 대규모 신도시이다.

이로써 5만4천여가구 공급예정으로, 현재 분양중인 아파트 1곳과 분양계획중인 곳인 14곳, 미분양인 곳이 17곳으로 분양하는 아파트가 넘쳐나 미분양아파트들도 더 좋은 조건으로 변경해 가격경쟁이 일어나고 있다.

그 중에도 경기도시공사는 김포 한강신도시에서 대림산업의 '자연앤 e편한세상' 1천167가구를 계약금 10%에 분양 중이라고 밝혔다.

부동산 전문가들은 “실거주자를 고려함에 있어서는 한강신도시 동일평형대 분양가 대비 약 3.3㎡당 70만원 정도의 저렴한 공급 가격과 함께 인근 39평대 중대형 물량 단지들의 분양가가 4억2천~ 정도에 중도금 전액 이자후불제 혹은 이자 일부후불제 고객부담이고 입주일이 얼마 남지 않았다.”며 “반면, ‘자연앤 이편한세상’ 의 경우 중도금 전액무이자로 고객 부담금을 줄였고 원자재가격 상승 및 분양가 상승분을 그대로 프리미엄으로 취할 수 있는 최선의 상품이 될 것이라 기대가 되는 부분이다.”라고 전했다.

'자연앤 이편한세상'은 Ab-01BL(블럭) 지하2층~지상 29층(최대)까지 12개동 총 1167세대로 구성되어 있다. '자연앤 이편한세상' 역시 전체 1167세대 모두 84㎡(구33평)형으로 이루어져있고 판상형과 타워형이 조화로이 설계되어 있다.

김포 한강신도시는 서울과의 접근성과 인천을 포한한 인근 일산까지 넘나드는 우수한 입지환경을 자랑한다. 한강신도시는 김포도시철도 사업이 완료되면 한강신도시에서 강남까지 약 60분정도 소요되며, 올림픽대로 방화대교 남단을 잇는 6차선 김포한강로가 2011년 7월 조기개통을 하여 서울로의 차량을 이용한 접근성은 여의도20분, 강남 40분대에 진입이 가능해졌다.

인근에 영상산업 클러스터, 스튜디오, 창작 주거단지, 쇼핑엔터테인먼트시설, 마리나 시설 등의 편의시설도 갖추고 있다.

이밖에 지상주차장이 없는 친환경적인 공원형 아파트로 최첨단 에너지 절약시스템을 도입하여 단지관리 공동전력을 태양광으로 대체하고 조경용수로는 빗물을 이용하는 시스템으로 관리절감, 주차위치확인 알림서비스, 무인택배 시스템 등의 첨단 시큐리티 시스템 구축하고 있다.

한편, 분양 관계자는 “전화예약 후 방문하시는 분들께 25만원 상당의 블루베리 및 산수유를 증정한다”며 “서울과 맞닿은 수도권 최적의 신도시에 브랜드 아파트를 저렴한 가격에 만날 수 있는 기회로 동호수 지정 선착순 분양이므로 신청금 입금 후 방문하는 것이 유리하다”고 전했다.

문의: 031-984-9099